近日，知名财经作家发文称，只有救楼市才能救内需，并根据情况推出了五项救楼市的建议，引发热议，那么，楼市和内需有关系吗？下面本站小编就带来介绍。
知名财经作家吴晓波发文称，只有救楼市才能救内需。
他的观点是，提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。
吴晓波提出了五项救市建议：
建议一：尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。
建议二：降低改善型住房的房贷利率。
建议三：降低存量房贷利率。
建议四：全面取消限价政策。
建议五：认真落实“三支箭”和保交楼政策。
对此有网友认为，房地产市场目前依然存在泡沫，大城市房价还是过高了。房地产市场沉淀了巨量的资金，天量的资金涌入房地产市场进行投资投机，从而使得经济“脱实向虚”。如果能在房地产市场躺赚，赚钱比做实业更容易，那么做实业的人就会更少，这意味着实体经济被房地产分流，也会影响就业。
高房价已经成为社会问题，掏空了中国家庭的6个钱包，使得居民背负了沉重的负担，面对高额的房贷，还有多少钱可以来“扩内需”进行消费？因此，要想实现扩内需，不应该是救房地产，而是让房地产泡沫破掉，让房价回归合理区间，让更多的老百姓买得起房，或者房贷压力大幅减小。如果老百姓摆脱了了房子的束缚，就能够更敢花钱，也愿意多生孩子，消费大幅增长，经济就会更有活力。
楼市和内需是两个不同的概念。楼市是指房地产市场，包括房屋销售和租赁等交易行为;而内需是指国内消费需求，包括居民消费、政府消费和企业投资等。
虽然救楼市可能对内需产生一定的影响，但并不是唯一的因素。内需的提振需要多方面的努力，如增加居民收入、提高消费意愿、改善消费环境、扩大市场准入等。
此外，楼市是一个复杂的市场，受到多种因素的影响，包括供需关系、政策调控、金融支持等。因此，救楼市并不能保证一定会提振内需，也不能保证楼市的稳定发展。
因此，要提振内需，需要从多个方面入手，而不是单纯地依靠救楼市。
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