2月份70城房价来了，新房环比上涨城市增至36个，一线城市同环比领跑，人们都在调侃疫情三年，可是房价涨回来只用了一周。为什么房价又涨了？下面本站小编带来介绍。
国家统计局16日公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年1月，70个大中城市中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个，二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。
纳入统计的70个城市，包括广东的广州、深圳、韶关、湛江和惠州等5个城市。
从环比来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。新建商品住宅售价中广州、深圳、惠州环比小幅下降，韶关、湛江环比小幅上涨。二手住宅售价中广州、韶关、湛江、惠州环比小幅下降，深圳环比小幅上涨。
从同比来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。
其中，在新建商品住宅和二手住宅售价方面，广州、深圳、韶关、湛江和惠州等5个城市均同比下降。
房地产涨幅各地有不同的原因。
1、房子供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨。人力和物价的影响。这是两项是影响房子基础建设成本的重要因素，房价自然会受影响出现涨幅。
2、房屋拆迁导致的买房热潮。受“棚户区”改造计划影响，不少拆迁户也会重新置业，从而引起市场的热潮。
3、投资属性。房地产不仅具有重要的居住功能，甚至增值的作用，因此对于房子不只是居住需求，很多购房者会购房投资，这在一定程度上也促进了房价改动。
4、置业需求增多。由于疫情原因，不少购房者的购房置业计划耽搁了，而在全国开放后，也陆续推进了置业计划，从而也引起房地产市场在热潮，以及房价涨幅。
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